DANESA
PLUS+
1 – Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Historien gentager sig!
Når krisen kommer falder salgstallene. Det varer en tid mens krisen raser. Snart mærker man et behov der akkumuleres – drømmeboligen i syden. Efterspørgslen er tilbage. Som under krisen i 90’erne, finanskrisen i 0’erne, Brexit og nu også pandemien.
Et godt 2. halvår er på vej!
2 – Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Pandemien har animeret os til at tænke i udvikling af vores måde at sælge boliger på.
Vi opgraderer præsentationen af vores produkter, bruger nu ofte professionel fotograf til billedsiden med videopræsentation og kommunikerer meget mere via videoapplikationer med vores købere undervejs i processen. Det har vi stor glæde af.
3 – Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Det er et købers marked p.t. Dog ikke i samme grad som i tidligere krisesituationer. Men der gøres gode indkøb lige nu, af de der har mulighed for – og mod til at komme herned. Vi forventer dog en hurtig tilbagevending til priserne fra før pandemien i takt med at salgstallene stiger.
1 – Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Det kommer helt til at afhænge af vaccinerne, som vil åbne op for rejser hertil uden tvungen karantæne. Vi har nu fint gang i salgene, men det vil klart gøre det nemmere hvis køberne kan komme hertil.
2 – Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi var allerede i gang med en plan for mere digitalisering, så hvis noget, så har det blot fremskyndet processen.
3 – Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Spændende, meget spændende, og især på investeringsniveau.
1 – Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Jeg føler ikke interessen er forsvundet. Vi har masser af forespørgsler på at købe bolig, men klart så er rejserestriktionerne den store udfordrer lige nu.
2 – Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi har brugt kræfter på at optimere vores hjemmesider og være mere synlige på de sociale medier.
3 – Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Vi ser positivt på fremtidens boligmarked og forventer ikke et mærkbart fald i bolighandlerne da vi stadig modtager samme antal henvendelser vedrørende køb af bolig.
1 – Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Boligsalget på Costa del Sol har selvfølgelig været faldende fra april sidste år, men vi har haft bevægelse når vi har måttet arbejde. Man kan tydelig se at købelysten er der. Vi har da også solgt ved at lave virtuelle fremvisninger, dog er der nogle som er betinget af besigtigelse. Vi har flere som regner med at skulle komme til påske, men de fleste kommer til juli og fremefter. Vi regner med et rigtig godt efterår.
2 – Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Der hvor vi er gået mest ind er de sociale medier, og så på forskellige hjemmesider. Derudover har vi vores samarbejdspartner i Danmark. Vi laver gerne virtuelle fremvisninger.
3 – Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Vi har et fint marked. Der er masser af nye moderne ting at købe, og gensalg har vi altid masser af. Vi dækker over et stort område, både i den dyre og den billige ende. Priserne på Costa del Sol er ikke faldende.
1 – Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Hvis vaccinen virker efter hensigten og der ikke kommer et eller andet mærkeligt, så tror jeg at
vi får mere gang i den sidst på sommeren.
2 – Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Jeg holder mine kontakter ved lige, så vi kan fortsætte hvor vi slap.
3 – Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Det ser godt ud. Der er kommet mange nye projekter, som man har bygget på under pandemien, der så vil være færdige, og der er kommet mange gode ejendomme til salg af den ældre boligmasse.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Så snart flertallet af nordeuropæerne kan og tør flyve herned igen. Der er mange hjemme i Danmark og resten af nordeuropa der bare venter på at de forsvarligt kan komme på boligjagt.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi er konstant på boligjagt så vi kan tilbyde de bedst mulige boliger til vore kunder og der er stadig en del herboende købere. Desuden holder vi god kontakt med mange af danskerne derhjemme så det er helt afklaret hvilken type bolig vi skal finde til dem når de kommer.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Det ser godt ud. Lige nu er det købers marked og der er mulighed for at gøre en god handel. Hvordan det ser ud om et halvt år er svært at spå om og afhænger af antallet af tilrejsende til den tid.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Svar: Det beror på så många saker. De absolut viktigaste är när man fritt kan resa in och ut till Spanien. Detta beror både på Spaniens restriktioner i framtiden men framför allt vad som händer med smittspridningen i de övriga länderna i Europa. Min gissning är att det kommer att ske under våren 2021 och att det kommer att bli en stark uppgång i försäljningen pga att många köpare har väntat med sina beslut.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Svar: Jag har gjort som jag alltid har gjort i hela mitt affärsliv. Jag har satsat dubbelt så mycket på markandsföringen för att kunna ta en stor del av den försäljningen som fortfarande finns. Det har gett fantastiska resultat! Under tiden juli – december förra året sålde Alamo 39 fastigheter vilket var mer än vi sålde under samma tid 2019.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Svar: Priserna har gått ner men inte alls så mycket som man befarade förra året. Enligt officiell statistik har priserna under tredje kvartalet 2020 visat en prisnedång på cirka 7 %. Det är betydligt mindre än de spekulationer som gjordes tidigare. Då pratade man om prisnedång på mellan 10 – 20 %. Detta har inte skett och nu kommer priserna sannolikt att stabilisera sig när Covid börjar bli kontrollerat.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Jeg tror desværre ikke det rigtigt kommer i gang før efter sommer. Det hele er baseret på hurtigt vaccine og processen er desværre forsinket. Mange potentielle kunder har valg at blive hjemme i Danmark, eller hvor de nu ellers bor. Nogle har brugt pengene i i hjemlandet og købt
Sommerhus, og campingvogn eller båd.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Ja, vi har satset på hjemme markedet – Spanien. Vi har lagt ejendomme på de fire bedste portaler for at nå ud til de spaniere, der fortsat er købestærke. Det er dog de færreste, der søger boliger til over 200.000 euro i øjeblikket.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Jeg tror, markedet bliver godt for køber det næste år – både her i Almuñecar-området og det øvrige Spanien. Mange ønsker at sælge hurtigt grundet økonomiske problemer.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Siden i sommer har vi solgt en bolig om ugen, og vi får i dag to til tre seriøse henvendelser om dagen. Vi kan knap følge med. Interessen er særlig stor fra DK. Rente- og lånebetingelser bliver næppe bedre, og så snart der for alvor kommer fly i luften, bliver boligsalget endnu bedre – for alle.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi har brugt mange store ressourcer på marketing, blandt andet har vi oprettet vores egen blog.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Der er et stort og godt udvalg – men intet prisfald.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Vi både håber og tror, der for alvor kommer gang i markedet fra juni 2021 når både Spanien og Danmark (og de andre nordeuropæiske lande) er kommet langt med vaccinationen. Dog forventer vi ikke, at markedet bliver normalt igen før 2022 – som til gengæld spås til at blive nyt rekordår.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi arbejder på at forbedre vores webside, og vi har taget nye agenter ind. Derudover forbereder vi vores deltagelse på store boligmesser i Danmark fra efteråret 2021 og frem til foråret 2022.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Det ser godt ud. Vi får mange nye gensalg boliger ind i denne tid. Nybyg markedet har aldrig været mere interessant med et kæmpe udbud i alle prisklasser. De kunder, der køber inden markedet for alvor kommer i gang igen, har frit valg på alle hylder.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Fra andet halvår 2021 – det er jeg ikke i tvivl om.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi har gjort hjemmesiden meget mere søgevenlig, og kører bl.a. en særlig kampagne på sociale medier for tiden. I tillæg er vi i gang med at opruste på de forskellige portaler, og søger aktivt efter flere boliger til salg.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Brugte boliger oplever prisfald på 5-15 procent afhængig af område, og mener derfor, tiden netop nu er ideel for et køb. Derimod ligger priser på nybyggeri fast, og sælges til prisen.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Det er svært, at udpege et bestemt tidspunkt. Men så snart, der for alvor kommer gang i vaccinationerne, EU-landene bliver enige om et vaccine-pas og der kommer mange fly i luften igen – så vil boligsalget hurtigt følge med.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi har brugt mange ressourcer på virtuelle og live fremvisninger af boliger og new developments til vores kunder. Der er et godt værktøj at bruge, ikke bare pga. Covid-19, men generelt i vores teknologisk anlagte verden.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Godt – ikke mindst takket være det store udvalg. Markedet sprudler af gode og prisrigtige gensalgsboliger, og udbuddet af off-plan byggerier er stærkt tiltagende.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Jeg mærker klar, verden higer efter at komme tilbage til Costa del Sol – også for at købe bolig. Det sidste år har jeg solgt pænt online, men så snart folk kan rejse frit og ubesværet igen, får alle mæglere travlt igen. Bliver EU’s vaccinepas en realitet inden sommer, skal vi for alvor til at kridte skoene.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Jeg har specialiseret mig i online fremvisninger, dvs. jeg og kunden via kamara ser boliger online sammen, turen til boligen, området osv. Med mit gode navn, har mange trygt lavet fuldmagt til køb, uden at flyve herned selv. Jeg figurerer og er aktiv på hele verdens sociale platforme, som er et kæmpe plus.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Rigtigt godt. Uanset om man ønsker en fast bolig, en feriebolig eller at investere er markedet godt lige nu. Udvalget er stort og priserne fornuftige. Vigtigt man er lidt tålmodig og vælger en god mægler, der lytter til dine ønsker.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Jeg tror, vi hurtigt kommer i gang, så snart vi for alvor får leveret vacciner og får pandemien under kontrol.
Købelysten og interessen for Costa del Sol ligger og ulmer under overfladen. Jeg har også tillid til, at alle herboende – uanset nationalitet – vil gå mere ud, leve live og gøre alt for at stimulerer forbruget og økonomien.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi har gode byggerier i gang og projekter på tegnebrættet. Interessen er enorm, men mange er tøvende. Det er helt forståeligt. Som byggefirma har vi ikke gjort noget ekstraordinært for at fremme vores salg. Vi arbejder blot videre på vores projekter og håber, vi snart får vores ”gamle” liv tilbage. Så snart det sker, tyder alt på, vi hurtigt får solgt vores projekter.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Costa del Sol er et fantastisk sted at bo og investere. Både markedet og fremtiden tegner lyst, synes jeg.
Hvornår tror du, der for alvor kommer gang i boligsalget på Costa del Sol?
Det gør der, så snart vi får gang i vaccineringen af den europæiske befolkning, samt når folk kan rejse til og fra Spanien. Udviklingen på vores lokale skandinaviske marked kommer også til at afhænge af kronekursen for den svenske og norske krone med euroen.
Har du gjort noget specielt for at aktivere dit salg i fremtiden?
Vi har fået helt nyt website og er meget tilfredse med resultatet. Dertil har vi søgt nye markeder
og markedsført og i helt nye lande.
Hvordan ser markedet ud for nye potentielle boligkøbere?
Markedet er godt og spændende. Vi har de seneste måneder fået flere attraktive gensalgs objekter til salg end nogensinde. Dertil kommer de nye byggeprojekter, som er blevet opført under 2020. Jeg ser tydeligt, at flere investorer har rettet blikket mod Costa del Sol. Det er det helt rigtige moment at købe på.
– Det danske magasin i Spanien
Centro Idea
Ctra. de Mijas km. 3.6
29650 Mijas-Málaga
Tlf.: 95 258 15 53
norrbom@norrbom.com
UDGIVES AF:
D.L. MA-126-2001
